Sinop'ta durdurulan imar sonrası kiralar fırladı

Sinop’ta durdurulan imar planı sonrası ev kiraları fırladı. Kiralar bir önceki yıla oranla yüzde 50 oranında artarken emlakçılar  ise satış alanımız daralıyor diyerek yetkililerden yardım istedi.

Sinop’ta bir süre önce durdurulan imar planı sonrası ev kiraları yüzde elli arttı. Ev sahipleri yeni ev yapılmadığı için sirkülasyon olmadığından kiralara zam yaparken, kiraya çıkmak için ev arayan vatandaşlar da kiraların yüksek olmasından ve evlerin sınırlı sayıda olması nedeniyle ev bulamamaktan dertli.   Önceki yılda 3+1 kiralık ev fiyatı en yüksek bin lira olurken, durdurulan imar sonrası en düşük kiralık ev fiyatı bin 500 TL oldu. Öte yandan eğitimde yüz yüze eğitim modeline geçilmesiyle kente gelen üniversite öğrencileri de kiralık eve olan talebi artırırken emlakçılar da öğrencilerden ve vatandaşlardan gelen kiralık ev taleplerine yetişemediklerini söyleyerek yetkililerden durdurulan imar planı konusunda yardım istedi

“KİRALAR YÜZDE 50 ARTTI”

Kentte kiralık ev fiyatlarının durdurulan imar sonrası yüzde 50 oranda arttığını belirten Emlakcı Hikmet Ergül :” İmar planın durdurulması  ve mahkemede olmasından dolayı tapu devri yapamıyoruz tapu devri de olmayınca iskan alamıyoruz haliyle iskan olmayınca da oturma izni verilmiyor. Sinop’ta imar durumların dolayı bir ev sıkıntısı var. İmar probleminden dolayı yeni dairelerin satışları yapılamıyor, bizde sıkıntı yaşıyoruz şu anda mütahitlerle anlaşıp noterden sözleşmeli satışlar yapıyoruz. Ama haliyle o evlere iskan alınmadığı için oturma izni verilmiyor. O evlerimizi de doğal olarak kiraya veremiyoruz. İl dışından vatandaşlar yatırımlık daireler alıyor ama daireleri aktif edemiyoruz. Gecen seneden bu seneye kiralar yüzde 50 arttı. Dairelerin az olmasından dolayı bu artış yaşandı. Yüz yüze eğitimin de fiyat artışında etkisi oldu ancak yeni ev yapılmadığı için daha çok kiralar arttı. Mücadele ediyoruz en iyi şekilde hizmet vermek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Öğrenciler, memurlar vatandaşlar  şu anda yana yakıla kiralık ev arıyor.  Sadece beni arayıp kiralık ev soran günlük elli atmış kişi var. Elimizde kiraya verebileceğimiz ev yok. Bazen 10- 15 emlakçı bir araya geliyoruz kiralık ev konusunda vatandaşları mağdur durumda bırakmamak için. Kiralık ev sıkıntısı olduğu için de kiralar uçuk fiyatta. Özellikle eşyalı kiralık ev fiyatları yüksek. Müşterilerimize kiralık ev bulmakta zorlanıyoruz.

Ergül: "Üniversitelerin açılmasıyla yüz yüze eğitim modeline geçilmesiyle kiralık eve olan talep de iki kart attı. Öte yandan Sinop’ta sel felaketi olduğu için bazı yurtlar su anda öğrenciye hizmet veremeyecek durumda. O yüzden şu anda bu durumdan bazı öğrenciler muzdaripler. Bu senede Sinop üniversitesi epey bir öğrenci aldı.  Sel felaketinden dolayı bazı devlet yurtlarının da dolu olmasından dolayı özel yurtlarında kapasitesi doluyor. Hatta bazı otelleri bile özel yurt tarzında işletmelere veriyorlar diye duyum aldık. Biz önceden iki üç öğrenciye bir ev kiralıyorduk şimdi bizi arıyorlar biz beş altı kişi birlikte oturacağız diyorlar. Çünkü fiyatlar aşırı pahalı. Evler sınırlı sayıda olduğu için evlerinde kirası çok yüksek. Biz elimizden geldiğince orta yolu bulmaya çalışıyoruz. “ Dedi

“SATIŞ ALANIMIZ DARALIYOR”

İmar planınım kısa sürede çözülmesini isteyen Ergül:” Bu problemlerin bir an önce çözülmesini istiyoruz. Çünkü satış alanımız daralıyor satacak daire bulamıyoruz. Satacak daire olmayınca da her geçen gün Sinop merkezde fiyatlar katlanarak artıyor. Sinop merkezde ev fiyatları arttığı zaman da yatırımlık ev almak isteyenler ilçelere yöneliyor.  Gerze ilçesi olsun Erfelek ilçesi olsun yatırımlık ev almak isteyenler buralara yöneldiği için oralarda da otomatikman fiyatları artırıyorlar”